我繼承的公寓還有一筆銀行貸款沒還清，可以辦二胎嗎？

可以。只要房子還有殘值（市價扣除一胎貸款餘額後還有空間），中華當舖就可以辦理二胎貸款。原有的銀行貸款會繼續存在，中華當舖設定為第二順位抵押權，不影響你的繳款義務。

辦理二胎貸款大概需要多久時間？

從諮詢、準備文件、代書勘估到簽約撥款，最快**當天完成**。通常上午申請、下午就能拿到錢，比銀行快很多。

可以。中華當舖的二胎貸款主要看房屋價值，而不是你的收入證明。只要權狀是你本人的名字，或你是共有人之一，就能辦理。不需要提供薪資單或扣繳憑單。

可以。中華當舖可以針對你的持有持分部分設定抵押權來借款，不必得到其他共有人同意。但必須你是登記名義人之一。

中華當舖位於新莊，提供二胎貸款、汽車借款、機車借款、票貼等服務，尤其擅長處理有舊貸的不動產二胎。到府估價，當日放款。

你最近繼承了爸媽留下來的新莊老公寓，但公寓上還有一筆小額貸款還沒還清。你手頭急需一筆現金，跑去銀行問能不能辦二胎，銀行專員卻說要重新跑流程、估價、審核，最快也要一兩個禮拜。你根本等不了那麼久，心裡很想知道：什麼是二胎貸款？像我這種狀況到底能不能辦？多久可以拿到錢？

新莊中華當舖（新莊當鋪/新莊汽車借款借貸/新莊機車借款借錢/新莊票貼/泰山支票貼現/林口支票借款/樹林融資週轉票貼/房屋二胎借款）可以幫你解決這個問題，以下是你需要知道的一切。

二胎貸款，簡單來說就是你的房子已經有第一筆貸款（一胎），但房子還有殘值空間，你就可以用同一個房子再跟當舖辦理第二筆貸款。銀行的一胎貸款通常是購屋時辦的，金額高、利率低，但審核嚴格、流程冗長；而信貸雖然不用擔保品，但信貸上限通常只有200萬，而且利率偏高。

中華當舖的二胎貸款，最大的不同在於靈活與速度。銀行看的是你的財力證明和信用評分，而中華當舖更看重不動產的實際價值。就算你名下有負債、聯徵有瑕疵、甚至沒有固定收入，只要房子還有殘值，就有機會辦理。而且你不用像銀行那樣等兩週，中華當舖最快當天撥款。

此外，中華當舖也提供「一胎代償」服務：如果你的公寓原有的小額貸款是銀行或民間的一胎，中華當舖可以先把那筆貸款還清，讓房子變成「一胎」登記在中華當舖名下，這樣你就能取得更高額度的資金。

很多人以為只有完全乾淨的透天厝或公寓才能拿來借錢，其實不是。中華當舖接受的不動產範圍很廣，包括：

特別注意的是，中華當舖會派專業代書到現場勘查，不是只靠線上估價。代書會幫你確認土地謄本、房屋現況，甚至幫你算出這個物件「到底還能借多少」，非常透明。

中華當舖的二胎貸款申辦流程非常簡單，大致分為四步：

來電或線上預約：你可以直接打 02-2990-0933，或到新北市新莊區新泰路319號（中華當舖實體門市）諮詢。專人會先簡單了解你的不動產位置、權狀狀況、想要的金額。
準備基本文件：你需要準備雙證件（身分證+健保卡或駕照）、房屋土地權狀影本（正本核對）、一胎貸款繳息證明（可以從銀行申請最近幾期）。中華當舖不會要求你提供繁雜的財力證明或工作證明。
代書到府勘估：中華當舖會安排合作的代書跟你約時間到房子現場拍照、丈量、確認屋況與周邊行情。代書是中立的第三方，他會根據實價登錄與區域行情，給出一個合理的估價範圍。這個估價完全不收費。
簽約與撥款：估價完成後，你如果同意額度與利率，當天就可以簽約、設定抵押權。中華當舖是合法立案的當舖，所有流程都符合「當舖業法」，設定費、代書費、利息等都會白紙黑字寫在合約上。最快簽約完1小時內就能撥款到你的帳戶。