繼承的公寓我還沒過戶完，可以辦二胎嗎？

可以，但需要先辦完繼承登記。如果你還沒跑完流程，大象當舖可以幫你評估，文件齊全後就能進行二胎設定。建議直接打電話問，他們會告訴你還需要補什麼文件。

房屋二胎的額度大約是市價的幾成？

一般來說，當舖二胎最高可達房屋市價的八成左右，但實際要看一胎銀行還有多少貸款。大象當舖會先免費估價，扣除一胎餘額後，就是你可借的上限。

不需要保證人，也不看聯徵信用分數。大象當舖主要看房屋的殘值，只要殘值夠、產權清楚，就有機會借到錢。

大象當舖位於台北內湖，專辦房屋二胎、汽車機車借款、金飾名錶典當，免留車、當日撥款，流程透明無壓力。

你繼承了父母留下的公寓，但上面還有一筆小額貸款沒還清。現在你急需一筆錢，銀行卻說要重新申請、跑流程，至少要等好幾週。你聽過「二胎貸款」這個詞，但不確定那是什麼、自己的房子能不能辦、要多久才能拿到錢。

大象當舖｜內湖汽車機車借款、房屋二胎、支票貼現、金飾名錶典當可以幫你解決這個問題，以下是你需要知道的一切。

二胎貸款，簡單說就是已經有貸款的房屋，再拿同一間房子去借第二筆錢。銀行的一胎貸款就是第一順位抵押權，而二胎則是第二順位。如果房屋被法拍，拍賣所得會先還給一胎債權人，剩下的才還給二胎債權人。正因如此，銀行通常不願意承做二胎，因為風險高、審核慢。而信貸沒有擔保品，額度低、利率也高。

大象當舖的二胎貸款則是完全不同。他們不看你的信用分數、不綁聯徵，而是以房屋的殘值（市價減掉一胎剩餘貸款）來決定能借多少。只要你的房屋有殘值，就算銀行拒絕，大象當舖也有機會幫你辦。而且他們有配合的代書，流程比銀行快很多，資料備齊後當天就能撥款。對於急需現金的你來說，這是最直接有效的方法。

很多人以為只有「乾淨的」房子才能借錢，其實不是。大象當舖承辦的房屋二胎範圍很廣：

重點是，大象當舖會派估價師到現場鑑價，快速評估你的不動產目前值多少錢，再扣掉還欠銀行的貸款，剩下的額度就是你可以借的數字。如果你不確定自己的房子能不能辦，最簡單的方式就是直接打電話去問。

大象當舖的二胎貸款流程非常簡單，全程都有專人協助：

諮詢與估價：你可以打電話或親自到店（台北市內湖區成功路二段369號），告訴他們你房屋的位置、大概的貸款餘額。他們會免費幫你初估額度。
準備文件：需要的東西很基本——你的身分證、健保卡、房屋權狀（或謄本）、印鑑證明、一胎銀行的貸款餘額證明。大象當舖會提供完整的清單，你不用自己跑很多地方。
現場鑑價：審核通過後，他們會約時間派估價師去房屋現場拍照、評估市價。
代書設定：最重要的一步是代書會幫你辦理第二順位抵押權設定。大象當舖有長期配合的代書，速度快、收費合理，整個設定流程通常在1-2天內完成。
撥款：設定完成後，現金直接進你戶頭，最快當天就能拿到錢。

整個過程不用跑銀行、不用等審核，所有事情都在大象當舖和代書之間完成，你只要出席簽約就好。